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Taux hypothécaires

Taux hypothécaires du jour Multi-Prêts

Comparez les taux fixes et variables disponibles avec l’accompagnement d’un courtier Multi-Prêts.

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Les taux du jour actuels

Les taux affichés sont indicatifs et peuvent varier selon votre dossier, le montant emprunté, le prêteur et les conditions applicables.

TAUX FIXE

1 an 4,74 %
3 ans 3,99 %
5 ans 4,04 %
7 ans 4,39 %

TAUX VARIABLE

3 ans 3,90 %
5 ans 3,55 %

Certaines conditions peuvent s’appliquer. Les taux peuvent changer sans préavis et varier selon le montant emprunté, les garanties offertes et votre dossier.

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Quel taux vous convient le mieux ?

Le bon choix dépend de votre budget, de votre tolérance au risque et de vos objectifs. Voici comment comparer un taux fixe et un taux variable.

Sécurité

Taux fixe

Stabilité, prévisibilité et tranquillité d’esprit.

Avec un taux fixe, votre taux d’intérêt reste le même pendant toute la durée du terme. C’est souvent l’option privilégiée si vous voulez des paiements plus prévisibles.

Le taux fixe vous convient si...

  • ✓ Vous voulez prévoir votre budget avec plus de stabilité.
  • ✓ Vous préférez éviter les hausses de taux pendant votre terme.
  • ✓ Vous privilégiez la tranquillité d’esprit plutôt que la flexibilité maximale.
Idéal pour la prévisibilité Une bonne option si vous voulez protéger votre budget contre les fluctuations.
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Flexibilité

Taux variable

Flexibilité, potentiel d’économie et ajustement au marché.

Avec un taux variable, le taux peut fluctuer selon le marché. Cette option peut être intéressante si vous êtes à l’aise avec un certain niveau de variation.

Le taux variable vous convient si...

  • ✓ Vous êtes confortable avec une certaine fluctuation de taux.
  • ✓ Vous cherchez une option plus flexible selon votre situation.
  • ✓ Vous voulez comparer le potentiel d’économie à court ou moyen terme.
Idéal pour la flexibilité Une option à analyser si vous voulez suivre les opportunités du marché.
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FAQ taux hypothécaires

Questions fréquentes sur les taux

Cette section répond aux questions les plus fréquentes avant de comparer un taux fixe, un taux variable ou une offre hypothécaire.

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Quel est le meilleur taux hypothécaire aujourd’hui ?

Le meilleur taux dépend de votre profil, du type de prêt, du montant emprunté, de la mise de fonds, de la propriété et des conditions du prêteur. Le plus bas taux affiché n’est pas toujours le meilleur choix si les conditions sont moins flexibles.

Quelle est la différence entre un taux fixe et un taux variable ?

Un taux fixe reste le même pendant le terme choisi, ce qui facilite la prévision du budget. Un taux variable peut fluctuer selon le marché et les conditions du prêteur, ce qui peut faire varier le coût de l’emprunt.

Pourquoi mon taux peut être différent du taux affiché ?

Le taux affiché est généralement indicatif. Votre taux réel peut varier selon votre dossier de crédit, vos revenus, vos dettes, le type de propriété, le ratio prêt-valeur, l’assurabilité du prêt et les critères du prêteur.

Est-ce que les taux affichés sont garantis ?

Non. Les taux peuvent changer sans préavis et doivent être validés selon votre situation. Une fois votre dossier analysé, il peut être possible de confirmer les options disponibles et les conditions associées.

Est-ce mieux de choisir un terme de 3 ans ou de 5 ans ?

Ça dépend de votre stratégie. Un terme plus court peut offrir plus de flexibilité si vous pensez vendre, refinancer ou renégocier bientôt. Un terme plus long peut convenir si vous recherchez davantage de stabilité et de prévisibilité.

Puis-je obtenir un meilleur taux avec un courtier ?

Un courtier hypothécaire peut comparer plusieurs options de prêteurs et vous aider à évaluer le taux, le terme, les conditions, la flexibilité et les pénalités possibles. L’objectif n’est pas seulement d’obtenir un taux bas, mais une solution adaptée à votre dossier.

Quand les taux hypothécaires changent-ils ?

Les taux peuvent changer selon le marché, les décisions des institutions financières, le coût du financement et les conditions économiques. C’est pourquoi il est important de valider un taux au moment de faire une demande.

Le taux le plus bas est-il toujours le meilleur choix ?

Pas toujours. Un taux très bas peut venir avec des conditions moins flexibles, des restrictions de remboursement, des frais ou des pénalités différentes. Il faut comparer le coût total et les conditions, pas seulement le pourcentage affiché.

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